無料査定のご依頼も
お待ちしております!
投資用不動産買取ります！
区分マンション・1棟収益不動産などの
売却をお考えのかたぜひ一度ご相談ください。
投資用不動産のご売却 投資用不動産
でお困りのかた、
ぜひ一度ご相談ください！
デルタプラスについて
デルタプラスは不動産を通じて
社会に貢献します
当社の本来の事業は、弁護士事務所と連携をして、様々なトラブルを抱えた不動産（相続・離婚・成年後見・債務整理等）の売却を行うことです。
しかしながら、これまでの弁護士事務所からの案件には、「思ったような収益を得られず、投資用不動産をどうにか処分したい」というご相談も数多くあり、毎月の手出しで生活が圧迫されてしまっているご相談者様や、なかには破綻寸前のご相談者様もいらっしゃいました。
売却に関しては、銀行からのローン残高の関係もあり、一筋縄ではいかないケースが多くありましたが、当社独自の低収益物件を高収益物件へと変化をさせるノウハウを駆使し、信頼し合える投資家のお客様へのご売却や、時には当社で保有するなどの方法をとり解決してきました。
デルタプラスは
第二の事業の柱として
投資用不動産の買取事業を
開始いたしました
Step 01
所有者様のご納得いく価格で買取り
Step 02
高収益物件へと変化させ
Step 03
信頼し合える投資家様へご売却
デルタプラスには
それが可能です。
高収益化ができる理由
01
最新のトレンドを取り入れた
リノベーション
自社のデザイナーとリノベーション事業部が、目まぐるしく変化する賃貸市場のトレンドに合致したリノベーション工事をすることによって差別化を図り、賃料アップや空室リスクの軽減が可能になります。
02
物件管理の
手数料削減
サブリース契約や家賃集金代行のような、従来の管理システムではなく、入居募集・退去立会い・修繕工事の提案・敷金の清算等、必須となるもの以外はオプション化することにより管理手数料を抑えられ、その分オーナーの収入が増えます。
03
低金利での
融資の実現
提携金融機関から低金利で融資を受けられるので、その分、オーナーの収入が増える
04
賃料の
増額請求
弁護士との提携により、近年の賃料相場上昇に合わせて賃料増額請求ができ、適正賃料を得ることができる
投資用不動産についての
ご相談もお受けしております
悪徳業者から購入してしまい
説明と実態が違う
収支がマイナスで、このまま
所有していると破綻してしまう
サブリース契約を解除したい
住宅ローンを使って投資用物件を
購入してしまった
管理費や修繕積立金の
支払いが滞りそう・滞っている
たくさんのトラブルを解決してきた
デルタプラスへご相談ください！
投資用不動産のご売却 投資用不動産
でお困りのかた、
ぜひ一度ご相談ください！
売却実績・高収益化事例
不動産売買仲介
| 取引内容 | 売買仲介 |
|---|---|
| 取引時期 | 2020年 |
| 物件種別 | 戸建て（中古住宅）※心理的瑕疵有 |
| 物件地域 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷 |
不動産売買仲介
| 取引内容 | 売買仲介 |
|---|---|
| 取引時期 | 2020年 |
| 物件種別 | 戸建て（中古住宅）※心理的瑕疵有 |
| 物件地域 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷 |
不動産売買仲介
| 取引内容 | 売買仲介 |
|---|---|
| 取引時期 | 2020年 |
| 物件種別 | 戸建て（中古住宅）※心理的瑕疵有 |
| 物件地域 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷 |
不動産買取の流れ
STEP 01
お問い合わせ
お気軽にご連絡ください。（お電話＆お問い合わせフォーム）
STEP 02
買取り金額の提示
物件の種類、住所、条件などをお聞かせください。当社より買取り金額を提示いたします。物件によっては、即日金額を提示することも可能です。
STEP 03
ご契約
提示金額にご納得をいただけましたら、売買契約を行います。
また、現況・現状での売買を基本条件としており、売却後トラブルになるような条件をご提示することはありません。
STEP 04
引き渡し・代金決済
売買契約時に取り決めをした決済日に、物件の引き渡し・代金の支払いを行います。ご不明な点がございましたら、予めご確認ください。
会社案内
株式会社デルタプラス
| 所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋2丁目24番8号 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
投資用不動産のご売却
投資用不動産
無料査定のご依頼、解決策のご相談、心よりお待ちしております。
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